（原标题：楼观察｜广州1月新房住宅网签面积38.23万平方米 碧桂园：已获批进入“白名单”的项目超过30个）

碧桂园：已获批进入“白名单”的项目超过30个

2月3日，据碧桂园方面消息，首批房地产项目“白名单”落地后，该集团迅速行动，对符合要求的项目进行申报。

截至目前，碧桂园确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地房地产项目“白名单”内。后续，广东、湖南、东北等地项目亦有望陆续进入“白名单”。

另据过往报道，2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市。

广州1月新房住宅网签面积38.23万平方米 环比下跌45%

2月2日，据阳光家缘数据显示，2024年1月1日-1月31日，广州新房住宅网签套数总计3412套，环比下跌44%；1月网签面积382309平方米，环比下跌45%。

从网签套数来看，增城1月网签624套，环比下跌38%。番禺网签522套，环比下跌46%。南沙网签455套，环比下跌36%。花都网签445套，环比下跌41%。海珠网签88套，环比下跌71%。黄埔网签365套，环比下跌64%。

从网签面积来看，番禺网签面积为66913平方米，环比下跌41%。增城网签面积为61994平方米，环比下跌38%。南沙网签面积为49900平方米，环比下跌37%。花都网签面积为48241平方米，环比下跌44%。海珠网签面积12118平方米，环比下跌75%。黄埔网签面积39924平方米，环比下跌64%。

湖北首批221个房地产融资“白名单” 民企等占比超60%

2月2日，据媒体报道，湖北省推出首批221个房地产项目“白名单”，涉及17个市州，总融资需求达712亿元。

报道称，这些项目中，158个正常开发建设的项目融资需求占65.5%，而暂时遇到困难但资金能平衡的项目占34.5%。

从企业性质看，央企、国企项目占31.5%，混合所有制企业占8.3%，民企及其他类型企业则占60.2%。

目前，部分项目已通过银企对接取得实质性进展。

香港1月份楼宇买卖合约总值337亿港元 按月升0.3%、按年则升3.6%

2月2日，香港土地注册处数据显示，今年1月份送交该处注册的楼宇买卖合约总数为4401份，较上月增加16.9%，较去年同期减少0.6%。以12个月移动平均数计算，1月份楼宇买卖合约数字为4834份，轻微下滑。

同时，1月份楼宇买卖合约总值337亿港元，按月微升0.3%，按年则升3.6%。其中，住宅楼宇买卖合约占3477份，按月增加18.7%，按年上升14%。住宅楼宇买卖合约总值278亿港元，按月显著上升14.3%，按年亦有9.3%的增长。

非住宅楼宇的买卖合约数量及总值也有不同程度的变动，但整体市场活跃度较上月有所提升。

香港房屋局：未来三至四年可提供的一手私宅增至10.9万伙 创新高

2月2日，香港房屋局公布的数据显示，截至去年12月底，香港私宅一手市场供应情况有所变化。其中，第四季开始施工的私宅数量约为5,500伙，环比增长71.9%，同比增长1.9%；而已落成的私宅数量为3,800伙，环比增长52%，同比下跌17.4%。

去年全年，开始施工的私宅数量达到1.7万伙，同比增长54.5%；已落成的私宅数量为1.39万伙，同比下跌34.4%。已落成但未售出的一手货尾约有2万伙，兴建中的私宅约有8万伙，减去已预售的楼花9,000伙，再加上已批出土地可随时动工的单位1.8万伙。

综合以上数据，截至去年12月底，香港未来三至四年可提供的一手私宅数量增至10.9万伙，环比增长2,000伙，创下新高。